這種情況是合法的，因為小區(qū)是歸物業(yè)管理的，物業(yè)可以決定車位租賃的周期，周結和月結也是可以的。如果在建筑規(guī)劃的區(qū)域內，車位和車庫的歸屬，需要所有者通過出售、出租、贈送的方式約定。如果物業(yè)想要利用公共部位，修建停車位進行經營，需要在業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)同意后，才能辦理相關的手續(xù)。當然如果物業(yè)收費的標準不合理，車主可以到工商部門反應。