物業(yè)向業(yè)主收取停車費是否合理需要看有沒有征得業(yè)主委員會的同意，如果物業(yè)公司和小區(qū)的業(yè)主協(xié)商了，而且業(yè)主是同意收取費用的話，那收取停車費是合法合理的，反之就是違法的行為。

小區(qū)停車費包括土地使用費和管理費，物權法中規(guī)定了小區(qū)的公共設施是業(yè)主的共同產(chǎn)權，公共設施有道路、綠地、兒童游樂園等其他的，如果車輛停放在綠地或者空地上，那車輛是占用了公共設施，那業(yè)主可以向停放車輛的主人收取土地的費用，業(yè)主會委托物業(yè)進行收取。

物業(yè)管理條例中規(guī)定了物業(yè)公司如果征得了業(yè)主們的同意，那物業(yè)會根據(jù)現(xiàn)有的人力和設備管理車位，那管理車位需要一定的管理費用，那車主們繳納的停車費就是這個管理費用。

不交物業(yè)費是可以交停車費的，停車費和物業(yè)費沒有直接的關系，繳納物業(yè)費是每個業(yè)主都要盡的業(yè)務，如果業(yè)主對物業(yè)服務不滿意的話，可以通過合法手段進行維權，比如直接溝通或者是讓業(yè)主委員會出面，而不能通過不交物業(yè)費來維權。

小區(qū)的業(yè)主沒有及時繳納物業(yè)費的話，那物業(yè)就會缺乏資金，那就無法良好的管理小區(qū)了，小區(qū)的安保、綠化、環(huán)境和車位等管理可能都會變得較為混亂，這樣就侵犯到了正常繳納物業(yè)費業(yè)主的合法權益了。