物業(yè)向業(yè)主收取停車費(fèi)是否合理需要看有沒有征得業(yè)主委員會(huì)的同意，如果物業(yè)公司和小區(qū)的業(yè)主協(xié)商了，而且業(yè)主是同意收取費(fèi)用的話，那收取停車費(fèi)是合法合理的，反之就是違法的行為。

小區(qū)停車費(fèi)包括土地使用費(fèi)和管理費(fèi)，物權(quán)法中規(guī)定了小區(qū)的公共設(shè)施是業(yè)主的共同產(chǎn)權(quán)，公共設(shè)施有道路、綠地、兒童游樂園等其他的，如果車輛停放在綠地或者空地上，那車輛是占用了公共設(shè)施，那業(yè)主可以向停放車輛的主人收取土地的費(fèi)用，業(yè)主會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行收取。

物業(yè)管理?xiàng)l例中規(guī)定了物業(yè)公司如果征得了業(yè)主們的同意，那物業(yè)會(huì)根據(jù)現(xiàn)有的人力和設(shè)備管理車位，那管理車位需要一定的管理費(fèi)用，那車主們繳納的停車費(fèi)就是這個(gè)管理費(fèi)用。

不交物業(yè)費(fèi)是可以交停車費(fèi)的，停車費(fèi)和物業(yè)費(fèi)沒有直接的關(guān)系，繳納物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主都要盡的業(yè)務(wù)，如果業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意的話，可以通過合法手段進(jìn)行維權(quán)，比如直接溝通或者是讓業(yè)主委員會(huì)出面，而不能通過不交物業(yè)費(fèi)來維權(quán)。

小區(qū)的業(yè)主沒有及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的話，那物業(yè)就會(huì)缺乏資金，那就無法良好的管理小區(qū)了，小區(qū)的安保、綠化、環(huán)境和車位等管理可能都會(huì)變得較為混亂，這樣就侵犯到了正常繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益了。