一般來說，人防車位是不能使用七十年的，因為這是國家建設(shè)的人防工程，只能出租給我們，租用人防車位只能使用二十年。如果到期的話我們可以繼續(xù)租用，但是只要遇到了緊急情況，國家如果著急使用的話，我們需要將車位讓出來。

人防車位最新規(guī)定

人防車位是國家建設(shè)的，主要的目的是遇到緊急情況的時候留給人民來避難的，或者國家拿來當做其他用途。所以規(guī)定指明我們購買的只是人防車位暫時的使用權(quán)，不能夠進行轉(zhuǎn)讓。目前對于人防車位的這種規(guī)定并無變化，所以我們車主如果想享有車位所有權(quán)，可以購買產(chǎn)權(quán)車位。

人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別

1、從歸屬上來說，人防車位是屬于國家的，國家需要時有權(quán)利征收回去。產(chǎn)權(quán)車位在我們購買之后，歸屬權(quán)就直接屬于我們了，不管是出售還是轉(zhuǎn)讓都是我們自己可以支配的；

2、從使用期限上來說，人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的使用期限是不一樣的，人防車位是租賃的，最高使用期限是二十年，產(chǎn)權(quán)車位的使用期限可以達到七十年；

3、從用途上來說，人防車位原本的用途是為了在戰(zhàn)亂或者是遇到緊急情況的時候用來做地下防護建筑，但是產(chǎn)權(quán)車位的用途就是為了給車主停車的。