隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和車輛數(shù)量的不斷增多，現(xiàn)在很多有能力的朋友都會選擇在自己小區(qū)內(nèi)購買停車位。不過對于第一次購買車位的朋友來說可能不太清楚買車位需要交哪些費(fèi)用。其實(shí)購買車位的費(fèi)用由要車位本身費(fèi)用、契稅、印花稅、車位維修基金和登記費(fèi)和工本費(fèi)這幾個部分組成。

買車位需要交哪些費(fèi)用？

1、車位本身費(fèi)用：這個很容易理解就是你和開發(fā)商商討的車位單價；

2、契稅：購買車位需要繳納3%的契稅，契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收；

3、印花稅：車位的印花稅和房產(chǎn)印花稅的繳納比率是一樣的，都是萬分之五；

4、車位維修基金：維修基金各地標(biāo)準(zhǔn)不同，一般按車位總價的2%進(jìn)行繳納；

5、登記費(fèi)和工本費(fèi)：登記費(fèi)和工本費(fèi)加起來一共90元；

6、如果你購買的是二手車位還需要支付過戶費(fèi)、增值稅。

買車位時需要注意的問題

1、購買之前確定車位性質(zhì)。小區(qū)地面車位和人防車位都是不能進(jìn)行出售的，因此在購買之前我們需要問清楚車位性質(zhì)；

2、看清楚合同條件。我們需要注意的是合同上寫的是租賃還是買賣，兩種情況是完全不同的。有的車主在簽完合同之后才發(fā)現(xiàn)是租賃合同；

3、確認(rèn)車位面積是否納入到房屋面積中。這個問題其實(shí)很容易被忽視，其實(shí)車位面積如果納入到房屋面積當(dāng)中，那么我們可以使用公積金進(jìn)行購買，如果不納入則不行。