部分車(chē)主在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)位，但是在購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位后卻被告知要繳納車(chē)位維修基金。那么車(chē)位維修基金必須交嗎？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題需要分有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)這兩方面進(jìn)行考慮。

必須要繳納車(chē)位維修基金？

這需要分兩種情況進(jìn)行考慮，有產(chǎn)權(quán)和無(wú)產(chǎn)權(quán)是兩種不同的情況，不能一概而論：

1、無(wú)產(chǎn)權(quán)：如果車(chē)主對(duì)該車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的話(huà)車(chē)主是可以拒絕繳納車(chē)位維修基金的。你沒(méi)有該車(chē)位產(chǎn)權(quán)就證明這個(gè)車(chē)位是業(yè)主共有的，因此不需要進(jìn)行維修基金的繳納；

2、有產(chǎn)權(quán)：由于地上的停車(chē)位為業(yè)主們共有，因此只有購(gòu)買(mǎi)了地下停車(chē)位才需要繳納維修基金。一般來(lái)說(shuō)地下室的產(chǎn)權(quán)都是隨著房屋主體面積一塊的，所以業(yè)主是需要繳納維修基金的。

車(chē)位維修基金是什么？

車(chē)位維修基金是用來(lái)維修小區(qū)車(chē)位的資金，一般由有車(chē)位產(chǎn)權(quán)的業(yè)主繳納。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，在出售商品房的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)者需要支付房屋總價(jià)的2%-3%作為房屋維修基金。

而且目前車(chē)位面積一般納入到房屋面積之中，無(wú)疑在繳納房屋維修基金時(shí)車(chē)位維修基金也一并繳納了。車(chē)位維修基金是整個(gè)小區(qū)的業(yè)主共同所有，私人是不可以挪用的。只能得到三分之二業(yè)主同意之后才能使用。