隨著建筑密度和人口密度的增加，現(xiàn)在的新樓盤(pán)為了增加停車(chē)位，往往會(huì)設(shè)計(jì)多層的地下停車(chē)場(chǎng)。不少車(chē)主在買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候被告知盡量不要選擇負(fù)二樓車(chē)位，那么究竟是什么原因?qū)е掠羞@種說(shuō)法的呢？下面就來(lái)和大家分析一下。

車(chē)位為什么不選負(fù)二樓

這需要看實(shí)際情況才能判斷。如果你的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)負(fù)二層不是最底層的話，那么選擇負(fù)二樓也沒(méi)有太大問(wèn)題。不過(guò)，若負(fù)二層是最底層的話就不建議了，最大的原因是最底層停車(chē)場(chǎng)在遇到暴雨的時(shí)候很容易積水。其次如果有條件選擇的話最好還是購(gòu)買(mǎi)負(fù)一層，無(wú)論進(jìn)出還是安全方便都更有保障。

差2萬(wàn)買(mǎi)負(fù)一還是負(fù)二車(chē)位？

首先，如果負(fù)二層不是最底層的話，差兩萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)負(fù)二層也是沒(méi)有太大問(wèn)題。如果負(fù)二層是最底層的話，那么就強(qiáng)烈建議選擇貴兩萬(wàn)的負(fù)一層了。首先，負(fù)二層是最底層很容易出現(xiàn)積水問(wèn)題，在下暴雨時(shí)很有可能會(huì)被淹。其次，論方便程度，當(dāng)然是負(fù)一層更加方便了，負(fù)二層出去地面還要兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，得耗費(fèi)不少時(shí)間。

車(chē)位為什么簽的是使用權(quán)

其實(shí)現(xiàn)在很多小區(qū)的地面車(chē)位都是屬于業(yè)主們共有的地方，因此即使你“買(mǎi)”了，也只是買(mǎi)了它的使用權(quán)而不是所有權(quán)。同時(shí)，部分小區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)還被用作人防工程，人防車(chē)位也是國(guó)家禁止買(mǎi)賣(mài)的，所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要問(wèn)清楚車(chē)位的屬性，究竟是有產(chǎn)權(quán)還是無(wú)產(chǎn)權(quán)的。